2 Rue du 29 Septembre 1918, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 29 Septembre 1918, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du 29 Septembre 1918, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 57 mètres
- - Montluçon Rimard à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1073 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 614 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 614 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 29 Septembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 29 Septembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 29 Septembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 29 Septembre 1918, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 29 Septembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 29 Septembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 29 Septembre 1918 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 29 Septembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 29 Septembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Rue du 29 Septembre 1918 se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 29 Septembre 1918 par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 29 Septembre 1918 se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.75 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
