Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 24.06 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 8 Mai 1945 à Montluçon
Le loyer moyen estimé Avenue du 8 Mai 1945 est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Avenue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 104 mètres
- - Montluçon Rimard à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1014 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1965 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 136 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 668 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 29 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 8 Mai 1945
Adresses Avenue du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
