41 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 047 €

de 954 € à 1 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue du Canal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 047 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 41 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison communale à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Louis Blanc - Cci à 48 mètres
- La Ville Gozet à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 838 mètres
- Collège Jean Zay à 593 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 823 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 600 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 391 mètres

Ventes au 41 Rue du Canal

Les 0 ventes au 41 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 41 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 41 Rue du Canal se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Canal par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Canal se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.58 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Segond, 03100 Montluçon(990 €)

Rue de la Bascule, 03100 Montluçon(1,014 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(997 €)

Quai Ledru Rollin, 03100 Montluçon(1,163 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.