Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Republique, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 91 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 39 à usage tertiaire.
45 ventes DVF Avenue de la Republique
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Republique dans son marché local
Prix Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Republique se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.37 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Republique à Montluçon
Le loyer moyen estimé Avenue de la Republique est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 21.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Republique
Les ventes enregistrées Avenue de la Republique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Republique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 128 mètres
- - La Ville Gozet à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 931 mètres
- - Collège Jean Zay à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2052 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 924 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Republique
Adresses Avenue de la Republique
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Republique, classées par tranches de numéros.
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