Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Republique, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 91 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 39 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Republique dans son marché local
Prix Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Republique se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 42.98 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Republique à Montluçon
Le loyer moyen estimé Avenue de la Republique est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 21.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Republique
Les ventes enregistrées Avenue de la Republique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Republique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 37 mètres
- - Montluçon à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 992 mètres
- - Collège Jules Ferry à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1778 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 731 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 759 mètres
- - Ecole primaire à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Republique
Adresses Avenue de la Republique
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Republique, classées par tranches de numéros.
