45 Rue du Chatelet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Chatelet, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue du Chatelet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rouget De Lisle à 171 mètres
- - Montluçon à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1389 mètres
- - Collège Jules Ferry à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 984 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 772 mètres
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Chatelet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Chatelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Chatelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Chatelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chatelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chatelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Chatelet dans son marché local
Prix du 45 Rue du Chatelet par rapport à la voie
Sur Rue du Chatelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 45 Rue du Chatelet se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Chatelet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Chatelet se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.1 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
