Rue des Remouleurs, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Remouleurs, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Remouleurs dans son marché local
Prix Rue des Remouleurs par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Remouleurs se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 32.3 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Remouleurs à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue des Remouleurs est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Remouleurs
Les ventes enregistrées Rue des Remouleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Remouleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 61 mètres
- - Montluçon à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1145 mètres
- - Collège Jules Ferry à 144 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1629 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 571 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 627 mètres
- - Ecole primaire à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Remouleurs
Adresses Rue des Remouleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Remouleurs, classées par tranches de numéros.
