49 Rue du Chatelet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 103 €

de 885 € à 1 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue du Chatelet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°53 mais inférieur de 24.56 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 49 Rue du Chatelet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 201 mètres
- Montluçon à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1418 mètres
- Collège Jules Ferry à 409 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1027 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 757 mètres
- Ecole primaire à 318 mètres

Ventes au 49 Rue du Chatelet

Les 0 ventes au 49 Rue du Chatelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Chatelet dans son marché local

Prix du 49 Rue du Chatelet par rapport à la voie

Sur Rue du Chatelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 49 Rue du Chatelet se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Chatelet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Chatelet se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.23 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 49 Rue du Chatelet

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Chatelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.