26 Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantoiseau à 204 mètres
- - Montluçon à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 818 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 297 mètres
Ventes au 26 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 26 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Docteur Roux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 26 Rue du Docteur Roux se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur Roux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Docteur Roux se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 17.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
