Rue du Champ du Paradis, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ du Paradis, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ du Paradis dans son marché local
Prix Rue du Champ du Paradis par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ du Paradis se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 28.49 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ du Paradis à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue du Champ du Paradis est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ du Paradis
Les ventes enregistrées Rue du Champ du Paradis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ du Paradis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantoiseau à 225 mètres
- - Montluçon à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1665 mètres
- - Collège Jules Ferry à 804 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1008 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 911 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ du Paradis
Adresses Rue du Champ du Paradis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ du Paradis, classées par tranches de numéros.
