32 Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 753 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 et de 3.29 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Roux à 171 mètres
- - Montluçon à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 856 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 856 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 337 mètres
Ventes au 32 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 32 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 32 Rue du Docteur Roux se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Docteur Roux se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 28.76 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
