8 Rue Emmanuel Chabrier, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°9 et de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue Emmanuel Chabrier, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 207 mètres
- - Montluçon Rimard à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 497 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 8 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 8 Rue Emmanuel Chabrier se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emmanuel Chabrier se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 7.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
