2 Rue Eugène Létève, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

668 €

de 522 € à 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Eugène Létève, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 668 €/m², inférieur de 51.28 % à celui du n°38 et de 51.45 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Eugène Létève, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
1 niveau - 1 logement - 477 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Troubat à 540 mètres
- Montluçon Rimard à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1641 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 1296 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3126 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1234 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1300 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 1322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Létève

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Létève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Eugène Létève(1 371€)

40 Rue Eugène Létève(1 376€)

2 Route de Moulins la Verne(738€)

2 Che de la Ferme de la Verne(668€)

6 Route de Moulins(737€)

22 Avenue Michel de l'Hospital(1 018€)

Prix du 2 Rue Eugène Létève dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugène Létève par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Létève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 2 Rue Eugène Létève se situe 43.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugène Létève par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Létève se situe 44.05 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -48.06 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(1,403 €)

Che de la Ferme de la Verne, 03100 Montluçon(1,173 €)

Route de Moulins la Verne, 03100 Montluçon(964 €)

Route de Moulins, 03100 Montluçon(1,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Létève

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Létève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.