Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Michel de l'Hospital dans son marché local
Prix Avenue Michel de l'Hospital par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Michel de l'Hospital se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 23.11 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Michel de l'Hospital à Montluçon
Le loyer moyen estimé Avenue Michel de l'Hospital est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Michel de l'Hospital
Les ventes enregistrées Avenue Michel de l'Hospital témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Michel de l'Hospital
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Aînes à 280 mètres
- - Montluçon Rimard à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1418 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2276 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 387 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 764 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Michel de l'Hospital
Adresses Avenue Michel de l'Hospital
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Michel de l'Hospital, classées par tranches de numéros.
