18 Rue Florian, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 153 €

de 971 € à 1 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Florian, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 18 Rue Florian, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 122 mètres
- La Ville Gozet à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1578 mètres
- Collège Jean Zay à 502 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2301 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1582 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 476 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Florian(1 154€)

20 Rue Florian(1 086€)

9 Rue Florian(1 170€)

22 bis Rue Florian(1 153€)

14 Rue Florian(1 271€)

15 Rue Florian(1 129€)

7 Rue Florian(1 130€)

8 Rue Florian(1 209€)

Prix du 18 Rue Florian dans son marché local

Prix du 18 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 18 Rue Florian se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Florian par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Florian se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.34 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon(1,256 €)

Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon(1,258 €)

Rue Jules Renard, 03100 Montluçon(1,130 €)

Rue Lamartine, 03100 Montluçon(1,088 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.