22 bis Rue Florian, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Florian, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°200.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Rue Florian, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 138 mètres
- - La Ville Gozet à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1587 mètres
- - Collège Jean Zay à 500 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2258 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1590 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 460 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Florian dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 22 bis Rue Florian se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Florian par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Florian se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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