2 Rue Francis Vico, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

942 €

de 813 € à 1 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Francis Vico, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Francis Vico, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunlop à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Emile Zola à 360 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 333 mètres

Ventes au 2 Rue Francis Vico

Les 0 ventes au 2 Rue Francis Vico constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Francis Vico dans son marché local

Prix du 2 Rue Francis Vico par rapport à la voie

Sur Rue Francis Vico, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 2 Rue Francis Vico se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Francis Vico par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis Vico se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.75 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Loury, 03100 Montluçon(963 €)

Rue G Anthonioz de Gaulle, 03100 Montluçon(1,074 €)

Rue de la Victoire Cour 4, 03100 Montluçon(1,038 €)

Rue de l'Ouest, 03100 Montluçon(1,111 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Francis Vico

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francis Vico apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.