4 Rue Francois Rude, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

995 €

de 808 € à 1 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Francois Rude, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 4 Rue Francois Rude, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 141 mètres
- La Ville Gozet à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1163 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 348 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 382 mètres

Ventes au 4 Rue Francois Rude

Les 0 ventes au 4 Rue Francois Rude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Francois Rude dans son marché local

Prix du 4 Rue Francois Rude par rapport à la voie

Sur Rue Francois Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 4 Rue Francois Rude se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Francois Rude par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francois Rude se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.63 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant Charcot, 03100 Montluçon(1,029 €)

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(1,130 €)

Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon(1,067 €)

Square Romain Rolland, 03100 Montluçon(1,002 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Francois Rude

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Francois Rude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.