25 Rue Gay - Lussac, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gay - Lussac, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 9.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Rue Gay - Lussac, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f.kennedy à 129 mètres
- - Montluçon Rimard à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1027 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 797 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 581 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gay - Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gay - Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gay - Lussac dans son marché local
Prix du 25 Rue Gay - Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay - Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 25 Rue Gay - Lussac se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gay - Lussac par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gay - Lussac se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -31.78 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
