Rue Chateaubriand, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chateaubriand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix Rue Chateaubriand par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chateaubriand se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 33.02 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chateaubriand à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Chateaubriand est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f.kennedy à 175 mètres
- - Montluçon Rimard à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 2109 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1012 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1365 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 792 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 544 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chateaubriand
Adresses Rue Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
