Rue Chateaubriand, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chateaubriand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix Rue Chateaubriand par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chateaubriand se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 42.93 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chateaubriand à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Chateaubriand est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f.kennedy à 189 mètres
- - Montluçon Rimard à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2071 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 951 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1375 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 734 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 488 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chateaubriand
Adresses Rue Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
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