112 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°114 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 112 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 464 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 861 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 370 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 732 mètres
Ventes au 112 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 112 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Gustave Courbet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 112 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 112 Rue Gustave Courbet se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Gustave Courbet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue Gustave Courbet se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.75 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
