33 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 33 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 274 mètres
- - Montluçon à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 429 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 822 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 574 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 725 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gustave Courbet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 33 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 33 Rue Gustave Courbet se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gustave Courbet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gustave Courbet se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 12.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
