23 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 23 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 139 mètres
- - Montluçon à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 822 mètres
- - Collège Jules Verne à 944 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 929 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 853 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gustave Flaubert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 23 Rue Gustave Flaubert se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gustave Flaubert se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
