48 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 18.72 % à celui du n°53 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 48 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 153 mètres
- - Montluçon à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 698 mètres
- - Collège Jules Verne à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 789 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 718 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 48 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 48 Rue Gustave Flaubert se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Gustave Flaubert se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 19.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
