53 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 19.43 % à celui du n°50 et de 15.81 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 146 mètres
- - Montluçon à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 689 mètres
- - Collège Jules Verne à 800 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1374 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 781 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 724 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 444 mètres
Ventes au 53 Rue Gustave Flaubert
Les 2 ventes au 53 Rue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 53 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 53 Rue Gustave Flaubert se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Gustave Flaubert se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0.62 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
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