58 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°65 et de 4.87 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 58 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 183 mètres
- - Montluçon à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 648 mètres
- - Collège Jules Verne à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 731 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 674 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 491 mètres
Ventes au 58 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 58 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 58 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 58 Rue Gustave Flaubert se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Gustave Flaubert se situe 45.1 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 31.41 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
