58 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°65 et de 5.07 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 183 mètres
- - Montluçon à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 648 mètres
- - Collège Jules Verne à 743 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1380 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 731 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 674 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 491 mètres
Ventes au 58 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 58 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 58 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 58 Rue Gustave Flaubert se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Gustave Flaubert se situe 42.29 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 32.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue Gustave Flaubert
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