60 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°58 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 60 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 175 mètres
- - Montluçon à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 642 mètres
- - Collège Jules Verne à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 723 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 667 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 60 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 60 Rue Gustave Flaubert se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Gustave Flaubert se situe 38.36 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 25.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
