74 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 696 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°750.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Bien Assis à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 128 mètres
- - Montluçon à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 592 mètres
- - Collège Jules Verne à 675 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1386 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 661 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 618 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 74 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 74 Rue Gustave Flaubert se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Gustave Flaubert se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
26 annonces en vente chez Flatway
MONTLUCON
montlucon 03100
31 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
