78 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 696 €/m²0 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Bien Assis à 465 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 125 mètres
- - Montluçon à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 587 mètres
- - Collège Jules Verne à 668 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1387 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 653 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 614 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 568 mètres
Ventes au 78 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 78 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 78 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 78 Rue Gustave Flaubert se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Gustave Flaubert se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Rue Gustave Flaubert
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