2 Rue Henri Matisse, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 173 €

de 828 € à 1 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Matisse, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue Henri Matisse, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bisseret à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 296 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Matisse

Les 0 ventes au 2 Rue Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -8.79 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cézanne, 03100 Montluçon(1,261 €)

Rue Léonard de Vinci, 03100 Montluçon(1,155 €)

Rue Vincent Van Gogh, 03100 Montluçon(1,081 €)

Rue Jean Moulin, 03100 Montluçon(1,222 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.