33 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Sellier, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 33 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 980 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 518 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 980 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Henri Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Henri Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Sellier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Sellier dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 33 Rue Henri Sellier se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Sellier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henri Sellier se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
