8 Rue Jean Eudes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Eudes, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Jean Eudes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nehou à 114 mètres
- - La Ville Gozet à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Eudes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Eudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Eudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Eudes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Eudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Eudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Eudes dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Eudes par rapport à la voie
Sur Rue Jean Eudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 8 Rue Jean Eudes se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Eudes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Eudes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
