9 Rue Jean Eudes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Eudes, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 19.55 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Jean Eudes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nehou à 126 mètres
- - La Ville Gozet à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Zola à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 288 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Eudes
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Eudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Eudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Eudes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Eudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Eudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Eudes dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Eudes par rapport à la voie
Sur Rue Jean Eudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 9 Rue Jean Eudes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Eudes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Eudes se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -7.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
