9 Rue Jean Eudes, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 131 €

de 850 € à 1 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jean Eudes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 et de 0.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Jean Eudes, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nehou à 126 mètres
- La Ville Gozet à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1803 mètres
- Collège Jean Zay à 1220 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3307 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1821 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 282 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Eudes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Eudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Jean Eudes(1 134€)

11 Rue Jean Eudes(1 139€)

14 Rue Jean Eudes(1 109€)

10 Rue Jean Eudes(1 126€)

7 Rue Jean Eudes(1 123€)

8 Rue Jean Eudes(1 156€)

16 Rue Jean Eudes(1 113€)

5 Rue Jean Eudes(1 243€)

Prix du 9 Rue Jean Eudes dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Eudes par rapport à la voie

Sur Rue Jean Eudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 9 Rue Jean Eudes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Eudes par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Eudes se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.05 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Monnet, 03100 Montluçon(1,130 €)

Rue du Montais, 03100 Montluçon(1,124 €)

Rue Georges Monnet, 03100 Montluçon(1,169 €)

Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon(1,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Eudes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Eudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.