5 Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 252 mètres
- - La Ville Gozet à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 516 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Lebas
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Lebas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 5 Rue Jean Lebas se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Lebas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Lebas se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.69 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
