5 Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 089 €

de 808 € à 1 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 252 mètres
- La Ville Gozet à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1980 mètres
- Collège Jean Zay à 1205 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3146 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1995 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 478 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jean Lebas(1 015€)

4 Rue Jean Lebas(1 087€)

3 Rue Jean Lebas(1 121€)

8 Rue Jean Lebas(1 088€)

10 Rue Jean Lebas(1 059€)

2 Rue Jean Lebas(1 039€)

5 Square Romain Rolland(1 011€)

1 Square Romain Rolland(1 036€)

Prix du 5 Rue Jean Lebas dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 5 Rue Jean Lebas se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Lebas par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Lebas se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.32 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon(1,047 €)

Impasse Jean Mace, 03100 Montluçon(925 €)

Rue Bernard Palissy, 03100 Montluçon(1,403 €)

Rue Commandant Charcot, 03100 Montluçon(1,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.