6 Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 259 mètres
- - La Ville Gozet à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 520 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Lebas
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Lebas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 6 Rue Jean Lebas se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Lebas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Lebas se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
