6 Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 259 mètres
- - La Ville Gozet à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 520 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Lebas
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Lebas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 6 Rue Jean Lebas se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Lebas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Lebas se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -34.48 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue Jean Lebas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 6 Rue Jean Lebas à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
