18 Rue Joseph II, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph II, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue Joseph II, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Joseph II
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Joseph II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joseph II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joseph II, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph II dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph II par rapport à la voie
Sur Rue Joseph II, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 18 Rue Joseph II se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph II par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joseph II se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -8.29 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
