26 Rue Joseph II, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joseph II, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue Joseph II, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 467 mètres
Ventes au 26 Rue Joseph II
Une vente a été recensée au 26 Rue Joseph II. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Joseph II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Joseph II, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joseph II dans son marché local
Prix du 26 Rue Joseph II par rapport à la voie
Sur Rue Joseph II, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 26 Rue Joseph II se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joseph II par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Joseph II se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -9.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
