35 Rue Joseph II, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Joseph II, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et de 0.24 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Joseph II, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 672 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 161 mètres
- - La Ville Gozet à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 463 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3162 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 471 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1673 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 1311 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Joseph II
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Joseph II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Joseph II dans son marché local
Prix du 35 Rue Joseph II par rapport à la voie
Sur Rue Joseph II, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 35 Rue Joseph II se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Joseph II par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Joseph II se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 43.83 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Joseph II
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Joseph II apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Joseph II
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