45 Rue Jules Renard, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Renard, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 45 Rue Jules Renard, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 255 mètres
- - La Ville Gozet à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 369 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 357 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jules Renard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jules Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jules Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jules Renard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Renard dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Renard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 45 Rue Jules Renard se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Renard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jules Renard se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
