23 Rue Jules Verne, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue Jules Verne, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 112 mètres
- - La Ville Gozet à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 727 mètres
- - Collège Jules Verne à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 788 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 537 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Verne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 23 Rue Jules Verne se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Verne par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Verne se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
