33 Rue Jules Verne, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°31 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 33 Rue Jules Verne, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 168 mètres
- - La Ville Gozet à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 672 mètres
- - Collège Jules Verne à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 727 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 529 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jules Verne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 33 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 33 Rue Jules Verne se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jules Verne par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jules Verne se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -30.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
