9 Rue Jules Verne, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue Jules Verne, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 74 mètres
- - La Ville Gozet à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 809 mètres
- - Collège Jules Verne à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 877 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 563 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Verne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Verne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 9 Rue Jules Verne se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Verne par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Verne se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
