2 Rue Maurice Brun, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

868 €

de 607 € à 1 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maurice Brun, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 868 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1560, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Maurice Brun, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1560, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'ancienne chapelle Saint-Louis à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 250 mètres
- Montluçon Rimard à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 205 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 205 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 446 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 205 mètres

Ventes au 2 Rue Maurice Brun

Les 0 ventes au 2 Rue Maurice Brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Brun dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Brun par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 2 Rue Maurice Brun se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Brun par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Brun se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 40.47 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Comedie, 03100 Montluçon(894 €)

Place Jean Jaures, 03100 Montluçon(843 €)

Passage du Doyenné, 03100 Montluçon(871 €)

Rue Notre Dame, 03100 Montluçon(876 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Brun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.