22 Rue Montcourtais, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montcourtais, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Rue Montcourtais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0657 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 232 mètres
- - La Ville Gozet à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 115 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montcourtais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montcourtais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montcourtais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montcourtais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montcourtais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montcourtais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montcourtais dans son marché local
Prix du 22 Rue Montcourtais par rapport à la voie
Sur Rue Montcourtais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 22 Rue Montcourtais se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montcourtais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montcourtais se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
