58 Rue Neuve, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 061 €

de 840 € à 1 458 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 58 Rue Neuve, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°56 et de 5.1 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 58 Rue Neuve, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuve à 134 mètres
- La Ville Gozet à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1255 mètres
- Collège Jean Zay à 778 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2965 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1273 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 281 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 269 mètres

Ventes au 58 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 58 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2021

35 000 €(875 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•40 m²

58 Rue Neuve, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue Neuve(1 119€)

59 Rue Neuve(1 118€)

57 Rue Neuve(1 116€)

62 Rue Neuve(1 103€)

55 Rue Neuve(1 116€)

61 Rue Neuve(955€)

54 Rue Neuve(1 118€)

Prix du 58 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 58 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 58 Rue Neuve se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Neuve par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Neuve se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.5 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(1,130 €)

Rue Alain Fournier, 03100 Montluçon(1,202 €)

Rue André Chénier, 03100 Montluçon(1,256 €)

Rue Camille Desmoulins, 03100 Montluçon(1,243 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.