65 Rue Neuve, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Neuve, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 789 €/m²0 mais inférieur de 23.1 % à celui du n°64 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 Rue Neuve, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuve à 182 mètres
- - La Ville Gozet à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1286 mètres
- - Collège Jean Zay à 829 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3014 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 65 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 65 Rue Neuve se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Neuve par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Neuve se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 45.88 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 65 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Rue Neuve
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