3 Rue Nord, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

714 €

de 578 € à 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Nord, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 714 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Nord, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 623 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Zola (Pasquis) à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Emile Zola à 693 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 652 mètres

Ventes au 3 Rue Nord

Les 0 ventes au 3 Rue Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nord dans son marché local

Prix du 3 Rue Nord par rapport à la voie

Sur Rue Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 3 Rue Nord se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nord par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nord se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.03 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champetre, 03100 Montluçon(731 €)

Rue Champêtre Cour 10, 03100 Montluçon(733 €)

Rue du Nord Cour 9, 03100 Montluçon(716 €)

Rue du 2 Août Cour 10, 03100 Montluçon(717 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Nord

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.