13 Rue Notre Dame, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 960 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 18.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue Notre Dame, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 403 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 192 mètres
- - Montluçon Rimard à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1092 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 126 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 126 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 579 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Notre Dame, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 13 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 13 Rue Notre Dame se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Notre Dame par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Notre Dame se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
