1 Rue Paul Cézanne, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 937 € à 1 484 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Paul Cézanne, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°2 et de 7.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Rue Paul Cézanne, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bisseret à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 339 mètres

Ventes au 1 Rue Paul Cézanne

Une vente a été recensée au 1 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2020

148 000 €(1 510 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

1 Rue Paul Cézanne, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 1 Rue Paul Cézanne se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Cézanne par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Cézanne se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.86 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 03100 Montluçon(1,222 €)

Rue Vincent Van Gogh, 03100 Montluçon(1,081 €)

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Rue Henri Matisse, 03100 Montluçon(1,237 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.