23 Rue Paul Verlaine, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue Paul Verlaine, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 282 mètres
- - La Ville Gozet à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1118 mètres
- - Collège Jean Zay à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 605 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Verlaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 23 Rue Paul Verlaine se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Verlaine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Verlaine se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
