Rue Championnet, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Championnet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Rue Championnet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Championnet dans son marché local
Prix Rue Championnet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Championnet se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 40.84 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Championnet à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Championnet est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Championnet
Les ventes enregistrées Rue Championnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Championnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 99 mètres
- - La Ville Gozet à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1384 mètres
- - Collège Jean Zay à 637 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1961 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 523 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 674 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Championnet
Adresses Rue Championnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Championnet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 36 800 € au Rue Championnet à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 920 € en assurant vous-même les visites, ou 460 € si le professionnel les prend en charge.
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